⚖ Vorschriften & Gesetze

PV-Anlagen rechtssicher planen

Von der Baugenehmigung über Brandschutz bis zum Netzzugangsvertrag — was du in Österreich beachten musst, um deine Photovoltaik-Anlage rechtskonform zu errichten und zu betreiben.

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BaugenehmigungWann bewilligungsfrei — wann nicht
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BrandschutzOIB-RL 2 & Batterieraum
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OÖ BauONovelle 2024 & Neuerungen
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Neuerungen 2023–2026

Was hat sich geändert?

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Die Rechtslage für PV-Anlagen in Österreich hat sich in den letzten Jahren deutlich weiterentwickelt. Die wichtigsten Änderungen auf einen Blick.

Mai 2023

OIB-Richtlinie 2, Ausgabe 2023

Neue Brandschutz-Anforderungen für Photovoltaik-Module auf Dächern und Fassaden. Module müssen entweder BROOF(t1) (Brandschutzklasse für Dachbaustoffe) entsprechen, aus Glas bestehen oder Brandverhalten A2 aufweisen. Die Richtlinie enthält erstmals eigene Regeln für PV an Fassaden und konkretisiert die Anforderungen an Batteriespeicher-Räume.

2024

OÖ Bauordnungs-Novelle 2024

Erweiterung der bewilligungsfreien Photovoltaik in Oberösterreich. Die Novelle erleichtert die Errichtung von PV-Anlagen auf bestehenden Gebäuden und passt die Landesregelungen an die neuen OIB-Richtlinien an.

01. Oktober 2025

OIB-RL 2 in OÖ in Kraft getreten

Mit Inkrafttreten der OIB-Richtlinie 2 (Ausgabe 2023) in Oberösterreich gelten die neuen Brandschutzbestimmungen verbindlich für alle Neubauten und wesentliche Änderungen an bestehenden Gebäuden.

2026

EAG-Novelle & aktuelle Fördercalls

Weitere Vereinfachungen im Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz. Die Einspeisevergütung liegt bei ca. 8,5 ct/kWh (Stand Früjahr 2026). Bundes- und Landesförderungen laufen weiter — Details auf pv.gv.at.

Genehmigung

Baugenehmigung: Wann brauchst du eine — wann nicht?

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Ob eine PV-Anlage bewilligungsfrei ist, hängt vom Bundesland, der Größe und der Bauweise ab. Die gute Nachricht: In den meisten Fällen ist keine Baugenehmigung nötig.

Ist eine Aufdach-Anlage bewilligungsfrei? +

Ja, in allen österreichischen Bundesländern sind Aufdach-Photovoltaik-Anlagen auf Wohngebäuden grundsätzlich bewilligungs- und anzeigefrei. Das gilt sofern:

  • Die Module auf einem bestehenden Dach montiert werden (kein Freiflächenbau)
  • Keine wesentliche Änderung der Gebäudehöhe oder Dachneigung erfolgt
  • Das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht (dann zusätzlich Bundesdenkmalamt)
  • Keine örtlichen Bebauungspläne widersprechen (selten)
⚠ OÖ Sonderregel In Oberösterreich gilt: Die PV-Anlage darf die Dachfläche um maximal 1,5 Meter überragen (OÖ BauO 1994, § 30). Bei Freiflächenanlagen oder Gebäuden mit besonderer Lage (Ortsbildschutz, Grüngürtel) sind abweichende Regelungen möglich.
Brauche ich eine Genehmigung für Indach-Anlagen? +

Indach-Anlagen (bei denen die Module die eigentliche Dacheindeckung ersetzen) sind baurechtlich eine Änderung der Dachhaut. In den meisten Bundesländern sind auch sie anzeige- oder bewilligungsfrei, solange die Dachneigung und Firsthöhe unverändert bleiben.

Bei einem Dachausbau oder einer Aufstockung mit gleichzeitiger PV-Integration kann eine Baubewilligung erforderlich sein — hier ist eine frühzeitige Abstimmung mit der Baubehörde empfehlenswert.

Denkmalschutz — was gilt da? +

Steht das Gebäude unter Denkmalschutz, ist eine Genehmigung nach dem Denkmalschutzgesetz (DMSG) erforderlich — unabhängig von der Bauordnung des Bundeslandes. Das Bundesdenkmalamt prüft, ob die PV-Module das Erscheinungsbild des geschützten Objekts beeinträchtigen.

In der Praxis sind Aufdach-Anlagen auf der rückwärtigen Dachfläche oder bei nicht einsehbaren Dächern oft auch denkmalrechtlich unproblematisch. Eine frühzeitige Anfrage beim Bundesdenkmalamt schafft Klarheit.

Freiflächenanlagen — was ist zu beachten? +

Freiflächenanlagen (PV auf Grünland, versiegelten Flächen oder landwirtschaftlichen Flächen) unterliegen fast immer der Bau- und Raumordnungsbewilligung. Zusätzlich sind ab einer gewissen Größe Umweltverträglichkeitsprüfungen (UVP) möglich.

  • In OÖ sind Freiflächenanlagen ab 20 kWp anzeigepflichtig
  • Ab einer bestimmten Fläche ist eine Widmungsänderung in Bauland/Betriebsgebiet nötig
  • Starkstromanlagen (ab 1 MW): zusätzlich Elektrizitätswirtschafts- und UVP-Gesetz
💡 TippFür Freiflächen-Anlagen ist eine frühzeitige Beratung durch die zuständige Baubehörde oder einen Rechtsbeistand mit Bau- und Energierecht-Erfahrung dringend empfohlen.
OÖ Bauordnungs-Novelle 2024 — die Änderungen +

Die OÖ Bauordnungs-Novelle 2024 brachte Erleichterungen für die PV-Errichtung:

  • Erweiterung der bewilligungsfreien PV: Klarstellung, dass Photovoltaik-Anlagen auf bestehenden Dächern keine Baubewilligung benötigen
  • Anpassung an OIB-Richtlinien: Die OIB-RL 2 (Ausgabe 2023) wurde in Landesrecht umgesetzt
  • Erleichterung bei Dachüberragung: Klarere Regeln zur maximalen Überragung der Dachfläche (max. 1,5 m)
  • Vereinfachte Verfahren für Anlagen in Gewerbe- und Industriezonen
Quelle: OÖ BauO 1994 idF der Novelle 2024, § 30. Siehe auch oib.or.at für die OIB-Richtlinien im Wortlaut.
OIB-Richtlinie 2, Ausgabe 2023

Brandschutz für PV-Module & Batteriespeicher

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Die OIB-Richtlinie 2 (herausgegeben vom Österreichischen Institut für Bautechnik) definiert die brandschutztechnischen Anforderungen für Gebäude. Die Ausgabe 2023 brachte erstmals detaillierte Regeln für Photovoltaik.

PV auf Dächern — welche Brandschutzklasse müssen Module haben? +

Laut OIB-RL 2 (Ausgabe 2023), Punkt 3.9.11, müssen Photovoltaik-Module auf Dächern mindestens eine der folgenden Eigenschaften erfüllen:

  • BROOF(t1) — Brandschutzklasse für Dachbaustoffe nach ÖNORM EN 13501-5 (Prüfung mit Flugfeuer und Wärmestrahlung)
  • Glas — Module aus mineralischem Glas gelten per se als nicht brennbar
  • A2 — Brandverhaltensklasse A2 (nicht brennbar) nach ÖNORM EN 13501-1
⚠ Praxis-Hinweis Die allermeisten handelsüblichen PV-Module mit Aluminiumrahmen und Glasfront sind von Herstellern mit BROOF(t1) klassifiziert. Achte beim Kauf auf die Herstellerangabe — sie steht im Datenblatt oder in der Konformitätserklärung.
OIB-RL 2, Punkt 3.9.11: "Auf Dächern dürfen nur Photovoltaik-Module verwendet werden, welche die Anforderungen der Klasse BROOF(t1) oder einer mindestens gleichwertigen Klasse erfüllen oder aus Glas bestehen."
PV an Fassaden — was gilt hier? +

Die OIB-RL 2 (Ausgabe 2023) enthält erstmals eigene Brandschutzanforderungen für PV an Fassaden (Punkt 3.5.3). Demnach müssen Photovoltaik-Module an Gebäudefassaden ebenfalls bestimmte Brandverhaltensklassen erfüllen:

  • Bei Gebäuden bis 11 m Höhe (ca. bis 3 Geschosse): B-s2,d0 oder höher (schwer entflammbar)
  • Bei Gebäuden über 11 m Höhe (bis 22 m): A2-s2,d0 (nicht brennbar)
  • Bei Hochhäusern (über 22 m): A2-s1,d0 (nicht brennbar, geringe Rauchentwicklung)
⚠ Achtung Fassaden-PV unterliegt strengeren Anforderungen als Dach-PV, da im Brandfall die Gefahr der Brandausbreitung über die Fassade nach oben sowie die Gefährdung von Fluchtwegen höher ist. Insbesondere bei Hochhäusern und Mehrfamilienhäusern sind die höheren Brandschutzklassen zwingend.
OIB-RL 1 — Statik-Nachweis bei Bestandsdächern +

Die OIB-Richtlinie 1 (Standfestigkeit) verlangt bei PV-Anlagen auf BESTANDSGEBÄUDEN einen Statik-Nachweis, wenn:

  • Das Dach eine Spannweite von mehr als 5 m aufweist
  • Der Dachstuhl älter als 20 Jahre ist oder bekannte Schäden aufweist
  • Die zusätzliche Last der PV-Module und des Montagesystems über 15 kg/m² beträgt (das ist bei den meisten Standardmodulen der Fall)
  • Die geplante Anlage die Dachhaut durchdringt (z.B. Indach-Montage, Durchführungen für Kabel)
💡 Praxistipp Für die meisten Einfamilienhäuser mit Standard-Ziegeldach reicht eine statische Beurteilung durch einen befugten Statiker — kein vollständiges Standsicherheitsgutachten. Die Kosten liegen bei ca. 200–400 €. Gerade bei älteren Dächern ist die Prüfung eine sinnvolle Investition, denn eine Überlastung des Dachstuhls kann zu Setzungen, Rissen oder im Extremfall zum Einsturz führen.
OIB-RL 1, Punkt 5.3: "Bei Änderungen von Bauwerken, die für die Standsicherheit und Tragfähigkeit des Bauwerks von Bedeutung sind, ist deren Eignung rechnerisch oder konstruktiv nachzuweisen." PV-Module auf Dächern fallen unter diese Bestimmung.
Wie setzt sich der Brandschutz zusammen — das Gesamtkonzept +

Der Brandschutz bei PV-Anlagen nach OIB-RL 2 beruht auf drei Säulen:

1. Modul-Klassifizierung

Module müssen BROOF(t1), Glas oder A2 sein — siehe vorige Abschnitte. Dadurch wird verhindert, dass ein Dachbrand (z.B. durch Flugfeuer) auf die Module übergreift oder dass ein Modul-Defekt den Brand verursacht.

2. Verkabelung & Wechselrichter

DC-Kabel sind nach den anerkannten Regeln der Technik zu verlegen. Wechselrichter dürfen die Brandlast nicht erhöhen. In OÖ gilt zusätzlich: Der Wechselrichter muss von A2 umschlossen sein, wenn er in einem Treppenhaus oder Fluchtweg hängt.

3. Batteriespeicher-Raum

Ab einer gewissen Speichergröße (oder bei nicht-zertifizierten Systemen) muss der Batteriespeicher in einem eigenen Brandabschnitt untergebracht werden. Details siehe nächster Abschnitt.

✅ Zusammenspiel

Nur das Zusammenspiel aller drei Bereiche gewährleistet einen effektiven Brandschutz. Ein zertifiziertes Gesamtsystem (Wechselrichter + Speicher + BMS) mit korrekter Installation und Wartung ist der sicherste Weg.

Batteriespeicher

Batterieraum: Wann brauchst du einen separaten Raum?

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Laut OIB-Richtlinie 2 (Ausgabe 2023) gelten Räume mit Batteriespeichern grundsätzlich als Räume mit erhöhter Brandgefahr. Aber es gibt Ausnahmen für kleine und für zertifizierte Systeme.

Ab wann ist ein eigener Batterieraum erforderlich? +

Die OIB-RL 2 (Punkt 3.9.12) unterscheidet drei Kategorien:

  • Bis 3 kWh Speicherkapazität: Kein Batterieraum erforderlich. Der Speicher kann in Wohn- oder Nebenräumen aufgestellt werden (OIB-RL 2, Punkt 3.9.12a).
  • 3–100 kWh Speicherkapazität: In Einfamilienhäusern ist kein Batterieraum nötig, sofern der Speicher nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet wird. Das bedeutet: ein zertifiziertes Komplettsystem mit integriertem BMS und bestandener Thermal-Runaway-Prüfung nach IEC 62619 Änderung 1.
  • Über 100 kWh: Ein eigener Batterieraum mit definierten Brandschutzanforderungen ist zwingend erforderlich.
⚠ Wichtig für DIY-Speicher Selbstgebaute Speicher aus einzelnen Zellen (z.B. LiFePO4-Zellen mit selbst zusammengestelltem BMS) gelten nicht als “nach anerkannten Regeln der Technik errichtet”. Das bedeutet: Batterieraum-Pflicht schon ab 3 kWh. Ein zertifizierter Komplett-Speicher ab Werk (CE-Kennzeichnung, IEC 62619) ist die rechtlich sichere Wahl. Im Zweifel beim zuständigen Baubehörde nachfragen.
Anforderungen an den Batterieraum im Detail +

Falls ein Batterieraum nötig ist (über 100 kWh oder nicht-zertifizierte Systeme ab 3 kWh), müssen folgende Anforderungen nach OIB-RL 2 (Punkt 3.9.12) erfüllt sein:

AnforderungVorgabe
Wände & Decken(R)EI90 — 90 Minuten feuerbeständig
Raumseitige BekleidungBrandverhalten A2 (nicht brennbar)
BodenbelagBfl (schwer entflammbar)
TürFeuerhemmend, selbstschließend, EI30-C (mindestens)
StandortNicht in Treppenhäusern oder Fluchtwegen
BelüftungNatürlich oder mechanisch, zur Ableitung von Gasen geeignet
RauchabzugEmpfohlen — Rauchabzugsöffnungen (z.B. Fenster, Rauchabzugsklappe)
💡 Praxistipp Viele Keller- oder Garagenräume erfüllen mit geringem Aufwand die Anforderungen. Oft reicht eine feuerhemmende Tür, ein Lüftungsgitter und ggf. eine Bekleidung der Wände mit Gipskarton oder Kalksandstein (A2). Die Kosten für die Nachrüstung eines bestehenden Raums liegen meist zwischen 500 und 2.000 € — je nach Ist-Zustand.
Nach welchem Standard muss der Speicher zertifiziert sein? +

Damit ein Batteriespeicher ohne eigenen Batterieraum (bis 100 kWh) in einem Einfamilienhaus betrieben werden darf, muss er nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet sein. Konkret bedeutet das:

  • IEC 62619 Änderung 1 — Prüfung auf Thermal Runaway (Durchgehen der Zelle) mit Nachweis, dass der Fehler auf eine Zelle begrenzt bleibt
  • CE-Kennzeichnung nach EU-Niederspannungsrichtlinie (2014/35/EU) und EMV-Richtlinie (2014/30/EU)
  • Integriertes BMS (Battery Management System) — Überwachung von Spannung, Strom, Temperatur jeder Zelle
  • Überspannungsschutz nach ÖNORM E 8001-1

Namhafte Hersteller wie Victron Energy, BYD, Pylontech, LG, Growatt, Deye, Huawei oder Solax erfüllen diese Anforderungen mit ihren Serienprodukten.

LiFePO4 vs. NMC — der Unterschied beim Brandrisiko +

Beide Zellchemien sind Lithium-Ionen-Batterien und beide können brennen — der Unterschied liegt im Verhalten bei Störfällen:

✅ LiFePO4 (LFP)

Sicherer, aber nicht sicher
  • Stabile Olivin-Kristallstruktur
  • Phosphat-Bindung setzt kaum Sauerstoff frei
  • Thermal Runaway erst bei ca. 200–270°C
  • Langsamere Reaktion, geringere Brandausbreitung
  • 6.000+ Zyklen Lebensdauer

⚠ NMC/NCA

Höheres Risiko
  • Weniger stabile Schichtstruktur
  • Sauerstofffreisetzung bei Zersetzung
  • Thermal Runaway schon ab ca. 130–150°C
  • Schnellere, heftigere Reaktion
  • 2.000–4.000 Zyklen Lebensdauer
⚠ Wichtig: LiFePO4 ist NICHT feuerfest! Auch LiFePO4-Zellen können durch Überladung, interne Kurzschlüsse, physische Beschädigung oder mangelhaftes BMS in Thermal Runaway geraten und brennen. Zudem können die Abgase bei einem LiFePO4-Brand in geringeren Konzentrationen giftiger sein als bei NMC. Kein Batteriespeicher ist ohne Restrisiko — deshalb sind hochwertiges BMS, korrekte Installation und Einhaltung der Brandschutzvorschriften unverzichtbar.

Fazit: LiFePO4 hat ein günstigeres Risikoprofil als NMC, ist aber nicht brandgefährungslos. Die Wahl der Zellchemie allein macht keinen Speicher sicher — entscheidend sind Qualität der Zellen, BMS, Installation und Aufstellort.

Netzanschluss

Netzzugangsvertrag, Einspeisung & Warmwasser

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Bevor deine PV-Anlage ans Netz darf, brauchst du einen Netzzugangsvertrag mit dem lokalen Netzbetreiber. Und danach: Wie du den Überschussstrom am besten nutzt.

Netzzugangsvertrag — was ist das und wer braucht ihn? +

Der Netzzugangsvertrag (auch: Netzzutrittsvertrag) regelt die Einspeisung von Überschussstrom aus deiner PV-Anlage in das öffentliche Stromnetz. Du schließt ihn mit dem für deinen Standort zuständigen Netzbetreiber ab (im Raum Linz/Wels meist Netz OÖ).

Ablauf:

  • Vor der Inbetriebnahme: Netzzugangsbegehren beim Netzbetreiber einreichen
  • Netzbetreiber prüft, ob die Anlage netzverträglich ist (Rückwirkungen, Spannungsqualität)
  • Zählertausch: Der Netzbetreiber tauscht den Haushaltszähler gegen einen Zweirichtungszähler (Bezugs- und Einspeisezählung)
  • Bei Anlagen bis 11 kWp und 12.500 kWh/Jahr: kein EAG-Bescheid für den Netzbetreiber nötig (vereinfachtes Verfahren)
  • Nach erfolgreicher Prüfung: Inbetriebnahme durch den Elektriker → Netzbetreiber setzt Inbetriebnahmeprotokoll auf
💡 DauerDer gesamte Prozess dauert meist 4–6 Wochen. Plane genug Vorlaufzeit ein — der Zählertausch und die Netzprüfung können je nach Auslastung des Netzbetreibers variieren.
Einspeisevergütung — was zahlt die OeMAG? +

Die Abwicklungsstelle für Ökostrom (OeMAG) übernimmt die Abnahme des eingespeisten Stroms zu einem gesetzlich festgelegten Marktpreis. Dieser liegt Stand Februar 2026 bei ca. 8,5 ct/kWh und schwankt monatlich.

⚠ Einspeisung lohnt sich kaum Bei 8–9 ct/kWh Verkaufspreis vs. 25–35 ct/kWh Einsparung durch Eigenverbrauch ist die Rechnung klar: Jede kWh, die du nicht selbst verbrauchst, bringt nur einen Bruchteil dessen, was sie dir wert ist. Strategie: Eigenverbrauch maximieren — durch Speicher, Warmwasserbereitung und smarte Steuerung.
Überschussenergie sinnvoll nutzen: Warmwasser +

Wenn der Batteriespeicher voll ist und die Sonne weiter scheint, fließt die überschüssige Energie normalerweise ins Netz — für minimale Vergütung. Deutlich sinnvoller: Warmwasser erwärmen.

Ein elektrischer Heizstab (1–3 kW) im vorhandenen Warmwasserspeicher ist günstig nachrüstbar und verwandelt überschüssigen Solarstrom in warmes Wasser statt ihn zu verschenken.

So funktioniert die intelligente Steuerung:

  • Ein Energiezähler mit Strommesszangen am Hausanschluss überwacht den Energiefluss in Echtzeit
  • Sobald Überschuss erkannt wird (Energie fließt Richtung Netz), schaltet sich der Heizstab automatisch ein
  • Fällt der Überschuss unter einen Schwellenwert, wird der Heizstab wieder abgeschaltet
  • Die Steuerung erfolgt über smarte Schaltaktoren — kompakt, kostengünstig (ca. 30–80 €) und einfach installierbar
✅ Priorität der Energienutzung 1. Haushaltsverbraucher direkt versorgen → 2. Batteriespeicher laden → 3. Warmwasser erwärmen → 4. Erst wenn alles voll ist: Rest einspeisen

Mit dieser Strategie bleibt fast keine Energie ungenutzt. Die Nachrüstung eines Heizstabs inkl. intelligenter Steuerung kostet je nach Ausführung 150–400 € — eine der besten Investitionen im gesamten PV-System.

Eigenverbrauch optimieren — rechtliche Rahmenbedingungen +

Neben der Warmwasserbereitung gibt es weitere Möglichkeiten, den Eigenverbrauch zu steigern — auch rechtlich unbedenklich:

  • Wärmepumpe — PV-Strom für Heizung und Warmwasser. Rechtlich kein Problem, da alles hinter dem Hausanschluss liegt
  • E-Auto laden — Wallbox am eigenen Haushaltsanschluss nutzt den PV-Überschuss. Netzrückwirkungen beachten
  • Batteriespeicher nachrüsten — rechtlich unproblematisch, solange die OIB-Richtlinien eingehalten werden
💡 Steuerlich unbedenklichAlles, was hinter dem Hausanschluss passiert (Warmwasser, Heizstab, Wallbox, Wärmepumpe), ist rechtlich und steuerlich unbedenklich — es zählt alles als privater Eigenverbrauch. Die Einkommensteuerbefreiung bis 35 kWp und 12.500 kWh/Jahr bleibt davon unberührt.
Checkliste

Vorschriften-Checkliste für deine PV-Anlage

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So stellst du sicher, dass deine PV-Anlage alle gesetzlichen Vorschriften erfüllt — von der Planung bis zur Inbetriebnahme.

Checkliste: Alle Punkte auf einen Blick +
✅ PlanungStatik des Daches prüfen lassen (ältere Dächer >20 Jahre). PV-Module mit BROOF(t1) oder Glas auswählen. Batteriespeicher-Größe prüfen (>3 kWh, >100 kWh?). Zertifiziertes System (IEC 62619) wählen.
✅ GenehmigungBauordnung des Bundeslandes prüfen (OÖ: max. 1,5 m Überragung, bewilligungsfrei). Bei Denkmalschutz: Bundesdenkmalamt kontaktieren. Freiflächen: Baubehörde einschalten.
✅ InstallationBatterieraum-Anforderungen prüfen (EI90, A2, Belüftung wenn nötig). Wechselrichter und Verkabelung nach ÖNORM E 8001. Elektriker mit ÖVE-Kennzeichnung beauftragen.
✅ InbetriebnahmeNetzzugangsbegehren beim Netzbetreiber einreichen. Zweirichtungszähler installieren lassen. Inbetriebnahmeprotokoll vom Elektriker unterzeichnen lassen. Förderantrag stellen (wenn gewünscht).
Quellen

Rechtsquellen & Weiterführendes

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Alle Angaben basieren auf den offiziellen österreichischen Rechtsquellen. Für verbindliche Auskünfte wende dich an deine Baubehörde oder einen Rechtsbeistand mit Bau- und Energierecht-Erfahrung.

Offizielle Quellen & Links +
  • OIB-Richtlinie 2 (Ausgabe 2023) — Brandschutz, insb. Punkt 3.9.11 bis 3.9.12 → oib.or.at
  • OIB-Richtlinie 1 — Standsicherheit → oib.or.at
  • OÖ BauO 1994 idF der Novelle 2024 → ris.bka.gv.at
  • PV Austria — Leitfaden PV auf Dächern → pvaustria.at
  • OeMAG — Aktuelle Einspeisevergütung → oem-ag.at
  • E-Control — Förderungen & Strompreise → e-control.at
  • Energieministerium — EAG-Förderrichtlinien → pv.gv.at
Stand: März 2026. Gesetze, Fördersätze und Richtlinien können sich ändern. Für rechtsverbindliche Auskünfte wende dich an die zuständige Baubehörde, deinen Netzbetreiber oder einen Rechtsbeistand.